Il proprietario di un alloggio realizzato in area PEEP (Piano Edilizia Economica Popolare) in diritto di superficie per il quale non si sia provveduto alla preventiva trasformazione, qualora intenda venderlo, deve richiedere la preventiva autorizzazione al Comune comprensiva della determinazione del prezzo massimo di vendita.
A tal fine, dovrà presentare una richiesta in bollo su apposito modello o in conformità dello stesso ai sensi del relativo regolamento comunale 15/12/1998, n. 163.
A seguito di verifica effettuata dall'ufficio, viene rilasciato il decreto dirigenziale di autorizzazione alla vendita e di determinazione del prezzo massimo di vendita.
- il richiedente venditore deve essere proprietario di un alloggio realizzato in area PEEP in diritto di superficie
- l'acquirente deve essere in possesso dei requisiti previsti per l’acquisto di alloggi in area PEEP.
In Comune di Rosignano Marittimo …
Si intende adeguato l'alloggio la cui superficie utile abitabile intendendosi per tale la superficie di pavimento, misurata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni, delle soglie di passaggio da un vano all'altro, degli sguinci e finestre, non sia inferiore a:
- 30 mq per 1 persona
- 45 mq per 2 persone
- 55 mq per 3 persone
- 65 mq per 4 persone
- 75 mq per 5 persone
- 95 mq per 6 persone e oltre
Il valore catastale di un alloggio adeguato è determinato assumendo come vani catastali quelli di cui nella seguente tabella:
- 1 persona 3 vani catastali
- 2 persone 4 vani catastali
- 3 persone 4,5 vani catastali
- 4 persone 5 vani catastali
- 5 persone 6 vani catastali
- 6 persone e oltre 7 vani catastali